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쉿!비밀! 권리금의 모든 것 시작에 앞서 권리금은 결국 매수자와 매도자와의 하나의 계약에 불과하며, 모든 것은 계약당사자들에 의해서 변동 될 수 있다는 중요한 점을 절대 간과해서는 안된다. 얼마든지 의견 조율이라던지, 해 볼 수 있는 여지가 없다. 물론 정말 가격도 싸고, 권리금도 싸고, 위치도 좋은 곳은 세상 천지에도 없겠지만 말이다. 결국 매수자가 잘 알아보고 안 좋은 조건이면 절대 하지 않는 것이 사실 바람직하다고 본다 1. 권리금의 종류 1) 바닥권리금 : 좋은 위치(사람의 유동인구가 많은곳)에 대한 프리미엄 > 그러나 정말 중요한 건 유동인구가 아니라, 유효구매인구(타켓층)가 맞아야 한다. 2) 시설권리금 : 인테리어, 집기, 시설 등의 품목이 초반에 많이 투자 되는 경우의 사업일 경우 또는 그 비슷한 경우 시설 권리금을 .. 2021. 4. 1.
부자되는 미국 배당주 ETF 왜! 미국 ETF를 가입해야 하냐 라고 물으신다면, 일단 주식의 성장가치와 고배당률이 높기 때문에 한국보다 미국 ETF가 인기가 훨씬 많습니다. 외화. 즉, 달러로 환전하여 매입을 하기 때문에 추가적으로 달러 환차익을 얻을 수 있습니다. 그럼으로 우리는 미국 배당주 ETF!에 주목 해야 한다는 사실 물론 지금 주가가 2021년 3월 31일, 미 증시는 사상 최고치를 연일 찍고 있음으로, 지금 사는건 비추천 하지만, 내려 갔을때, 또는 매월 적립 투자 하기에 좋습니다. ^^ 순번 약자 특징 배당지급월 배당률(%) 보수(5%) 1 SPY 대형주 위주 (S&P500 대형) 1,4,7,10 1.62 0.09 2 SCHV 자본가치 (대형 가치주) 3,7,9,12 4.02 0.04 3 PGX 배당주 매월 4.95 .. 2021. 3. 31.
아무도 알려주지 않는 하면 안되는 사업! 프랜차이즈 사업 아무도 알려주지 않는 하면 안되는 사업! 프랜차이즈 사업에 대해서 한번 알아봅시다! 왜 하지 말라고 하는 이유 1. 인테리어비에서 대부분 많이 남겨 먹는다... 인테리어를 3천이면 하는데, 5천이상을 청구하는 경우 2. 재료비가 일반 시중보다 더 비싼 경우 3. 본사의 요구조건 또는 갑질이 심한 경우 그럼 어떻게 해야 할까요? 먼저 하고 싶은 분야의 사업이 있으면 창업을 하기 전에 3개월-6개월 정도 관련 분야의 일을 하는게 좋다. 그래서, 무엇이 중요한지, 인테리어배치 등 기본이 되는 사항들을 빨리 습득을 해야한다. 그 왜 추가로 마케팅, 인테리어, 판매전략, 고정비, 마진, 인건비, 재료비, 임대료 등 계산을 할 수 있어야 한다 - 인테리어에서 일단 돈을 가장 절약하는게 중요하다. 적은 비용으로 최대.. 2021. 3. 29.
최악의 미세먼지에 좋은 음식! 꼭 드세요 입자가 작은 황사와 미세먼지는 호흡기에서 걸러지지 않고 폐 속으로 들어가 기도를 자극해 기침, 가래, 염증을 유발합니다. 심한 경우 기관지 벽을 헐게 하여 협착을 일으키기도 하는데요. 봄철 대기오염의 주범이자 건강을 위협하는 황사와 미세먼지로부터 우리 몸을 보호하려면 평소 좋은 음식을 챙겨 먹는 것이 중요하겠죠. 오늘은 황사와 미세먼지에 도움이 되는 음식에 대해 알아보아요! ​ ​ ​ 1. 도라지 기관지에 좋은 음식 첫 번째는 바로 도라지입니다. 도라지는 기침이 나고, 목이 칼칼하며 부은 것 같은 통증을 느낄 때 먹으면 증상을 완화해 주는 효과가 뛰어나 기관지에 좋은 음식으로 널리 알려져 있죠. 이 같은 효과는 도라지 속에 풍부한 ‘사포닌’ 성분 덕분인데요. 도라지 속의 사포닌은 점막의 점액 활동을 왕성.. 2021. 3. 29.